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의왕백운밸리

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천혜의 자연환경과 조화를 이루는 명품창조도시의 핵심 거점 지역조성 및
   고부가가치 경쟁력을 가진 복합단지 건설
『창조적 지식·문화·교류 복합단지』개발

사업지구현황

  • 위 치 : 경기도 의왕시 학의동 560번지 일원
  • 면 적 : 954,979㎡
  • 사업시행근거법 : 도시개발법
  • 사업기간 : 2005년 ~ 2018년
  • 문 의 : 8086-7344

추진실적

  • 백운호수주변 개발행위허가 제한지역 고시[의왕시 고시 제2007-37호]: 2007. 8. 10.
  • 도시개발구역 지정 및 지형도면 고시[경기도 고시 제2010-108호]: 2010. 4. 2.
  • 도시관리계획(G.B해제)변경 결정 고시[국토해양부 고시 제2012-15호]: 2012. 1. 18.
  • 개발계획 수립 고시[경기도 고시 제2012-78호]: 2012. 3. 28.
  • 개발계획(1차) 변경 고시[의왕시 고시 제2013-2호]: 2013. 4. 9.
  • 민간사업자 공모 공고: 2013. 11. 7.
  • 민간사업자 우선협상대상자 선정(백운의아침컨소시엄): 2013. 12. 13.
  • 사업협약/주주협약/정관 체결: 2014. 2. 28.
  • PFV/AMC 출자법인 설립: 2014. 3. 14.
  • 사업시행자 지정 고시[의왕시 고시 제2014-24호]: 2014. 3. 27.
  • 보상계획 및 열람공고[의왕백운프로젝트금융투자(주) 제2014-1호]: 2014. 4. 14.
  • 개발계획(2차) 변경 고시[의왕시 고시 제2014-62호]: 2014. 8. 12.
  • 실시계획 인가 및 지형도면 고시[경기도 고시 제2015-7호]: 2015. 1. 23.
  • 개발계획(3차) 및 실시계획인가(1차) 변경 고시[의왕시 고시 제2015-109호]: 2015. 11. 6.
  • 의왕 백운밸리 도시개발사업 착공식: 2016. 5. 26.
  • 토지 수용재결 및 공탁완료(수용개시일): 2016. 6. 9.
  • 개발계획(4차) 및 실시계획인가(2차) 변경 고시[의왕시 고시 제2016-83호]: 2016. 6. 20.
  • 개발계획(5차) 및 실시계획인가(3차) 변경 고시[의왕시 고시 제2016-122호]: 2016. 9. 13.
  • 지구외도로(백운로) 도시관리계획 변경결정 및 지형도면 고시[의왕시 고시 제2016-164호]: 2016. 12. 14
  • 지구외도로(백운로) 실시계획 인가[의왕시 고시 제2017-21호]: 2017. 2. 28.
  • 지구외도로(백운로) 보상계획 공고[의왕백운프로젝트금융투자(주) 제2017-6호]: 2017. 3. 24.
  • 개발계획(6차) 및 실시계획인가(4차) 변경 고시[의왕시 고시 제2017-33호]: 2017. 4. 19.

추진전략

  • 비지니스센터, 지식정보교류센터, 전문의료기관, 특성화된 교육시설, 수변 복합 상업시설 등을 유기적 연계
  • 다양한 계층의 입주 수요를 충족시키기 위한 친환경 주거단지 조성

토지이용계획(안)

천혜의 자연환경과 조화를 이루는 명품창조도시의 핵심 거점 지역조성 및
   고부가가치 경쟁력을 가진 복합단지 건설

구 분 면 적(㎡) 비 율(%) 비 고
합 계 954,979 100.0
 주거용지 소계 332,573 34.8
       단독주택 51,352 5.4
  필지형 51,352 5.4
공동주택 281,221 29.4
  60㎡이하 58,607 6.1
  60㎡~85㎡이하 177,394 18.6
  85㎡이상 45,220 4.7
 상업·업무 용지 소계 70,148 7.3
  지식문화지원시설Ⅰ (상업시설 등) 29,902 3.1
  지식문화지원시설Ⅱ (업무시설 등) 40,246 4.2
 도시기반시설용지 소계 442,729 46.4
       도 로 167,211 17.5
공 원 67,407 7.1 저류지(8,146㎡)
녹 지 125,492 13.1
하 천 60,058 6.3
학 교 13,144 1.4
주 차 장 9,417 1.0
 기타시설용지 소계 109,529 11.5
   지식문화지원시설Ⅲ (판매·교육·문화시설 등) 82,564 8.6
지식문화지원시설Ⅳ (의료시설 등) 19,557 2.1
커뮤니티시설 2,540 0.3
유 치 원 2,845 0.3
종 교 시 설 1,330 0.1
주 유 소 693 0.1

※ 인허가 결과에 따라 토지이용계획이 변경될 수 있습니다


  • 사업개요

  • 사업현황

    • 백운지식문화벨리
    • 장안지구
    • 오매기지구
  • 보상업무

  • 용역참여자 명단

  • 공고게시판

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